プリンスハイツ南17条

  • 北海道札幌市中央区南十七条西十四丁目

  • 札幌市電2系統 / 西線16条駅 徒歩1分

  • 1991年築 / 8階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

47.9
フェア

推定相場価格より3.1%割高

販価
2,580万円
34.2万円/㎡
相場
2,503万円
33.2万円/㎡
1,412
2,139
2,866
3,593
AI査定結果
推定相場価格
2,503万円
33.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,139万円〜2,866万円
28.4万円/㎡〜38.0万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年1月14日
プリンスハイツ南17条
2,580万円（34.2万円/㎡）/ 3階 / 75.46㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は34.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/122,580万円34.2万円3階 75.46㎡ 3LDK西

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
プリンスハイツ南17条
札幌市中央区南十七条西十四丁目
西線16条駅1分 2,580万円34.2万円75.46㎡3LDK3階 / 8階建 西1991年21戸RC
2025/01/24アルファコートX・宮の森II
札幌市中央区宮の森四条六丁目
二十四軒駅17分 2,890万円31.8万円90.97㎡3LDK9階 / 9階建 南西1989年27戸RC
2024/12/03アルファコート宮の森3・10
札幌市中央区宮の森三条十丁目
西２８丁目駅19分 1,890万円29.2万円64.8㎡3LDK1階 / 5階建 東1987年40戸RC
2025/04/02グラシア宮の森ハイライズ
札幌市中央区宮の森三条七丁目
二十四軒駅19分 2,380万円27.1万円87.77㎡3LDK5階 / 5階建 南西1991年30戸RC
2025/07/26ヴィルヌーブ宮の森
札幌市中央区宮の森三条九丁目
西２８丁目駅14分 2,498万円29.9万円83.59㎡3LDK6階 / 10階建 南西1994年54戸SRC
2025/09/19ファミールテラス宮の森
札幌市中央区宮の森二条八丁目
円山公園駅11分 2,450万円28.9万円84.91㎡2LDK3階 / 5階建 南西1986年37戸RC
2024/03/22ロジェ宮の森
札幌市中央区宮の森二条十六丁目
円山公園駅44分 2,099万円28.8万円72.97㎡3LDK3階 / 5階建 南西1996年63戸RC
2025/08/11ライオンズマンション宮の森公園
札幌市中央区宮の森二条二丁目
西２８丁目駅7分 1,898万円29.3万円64.76㎡3LDK4階 / 7階建 南東1986年23戸RC
2025/07/05コープ野村ステイツ宮の森
札幌市中央区宮の森二条三丁目
二十四軒駅5分 2,330万円29.8万円78.15㎡3LDK2階 / 8階建 南東1994年66戸RC
2024/06/11ニコルソメット宮の森
札幌市中央区宮の森一条十六丁目
円山公園駅31分 2,480万円26.9万円92.13㎡2LDK1階 / 5階建 南西1995年35戸RC
2025/10/17セザール第2宮の森
札幌市中央区宮の森一条八丁目
円山公園駅13分 1,650万円26.2万円62.95㎡3LDK1階 / 4階建 南西1988年24戸RC
2024/07/21オリンピア宮の森第2
札幌市中央区宮の森一条六丁目
丁目駅6分 1,690万円28.0万円60.31㎡2LDK4階 / 5階建 南東1989年19戸RC
2025/06/16円山北町パークマンション
札幌市中央区北六条西二十八丁目
二十四軒駅2分 3,480万円39.7万円87.69㎡4LDK3階 / 5階建 南東1987年34戸RC
2024/09/17円山北町パークマンションII
札幌市中央区北六条西二十八丁目
二十四軒駅4分 2,990万円36.8万円81.27㎡3LDK6階 / 10階建 南東1990年27戸SRC
2025/06/24セザール円山北町
札幌市中央区北九条西二十四丁目
二十四軒駅4分 2,280万円37.9万円60.11㎡2LDK3階 / 5階建 南西1988年39戸RC
2023/06/21神宮前シティハウス
札幌市中央区北三条西三十丁目
円山公園駅7分 3,080万円38.7万円79.63㎡3LDK4階 / 10階建 南1996年16戸RC
2026/01/12ハウスオブリザ北円山
札幌市中央区北八条西二十四丁目
二十四軒駅6分 2,650万円35.1万円75.53㎡2LDK+S1階 / 6階建 南1995年12戸RC
2025/11/21宮の森ロジュマン
札幌市中央区北三条西三十丁目
円山公園駅9分 3,280万円35.5万円92.42㎡3LDK2階 / 7階建 南西1987年27戸RC
2024/08/06アルス北円山
札幌市中央区北九条西二十一丁目
二十四軒駅8分 2,549万円34.1万円74.72㎡3LDK1階 / 10階建 南1994年32戸RC
2024/06/02北円山パーク・ホームズII
札幌市中央区北七条西二十三丁目
二十四軒駅9分 2,450万円32.2万円76.08㎡3LDK3階 / 9階建 西1996年25戸RC
2025/11/30ダイアパレス北円山第2
札幌市中央区北八条西二十一丁目
二十四軒駅9分 2,280万円36.7万円62.18㎡1R3階 / 10階建 南西1990年58戸SRC
2025/06/08ライオンズマンション円山北
札幌市中央区北六条西二十三丁目
二十四軒駅12分 1,780万円26.0万円68.56㎡3LDK8階 / 9階建 西1992年23戸SRC
2023/08/26ダイアパレス北円山第3
札幌市中央区北七条西二十二丁目
二十四軒駅11分 2,680万円39.4万円68.01㎡2LDK2階 / 11階建 南1995年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で1.7%上昇、札幌市中央区では1.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は札幌市中央区の平均と比較して4.2%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
29.0万円/㎡
前年比+1.7%
札幌市中央区
35.7万円/㎡
前年比-1.9%

マンション概要

マンション名プリンスハイツ南17条
所在地北海道札幌市中央区南十七条西十四丁目
交通札幌市電2系統西線16条駅徒歩1分
築年月1991年
階数8階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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